毛家桥市场房产证“迟到”15年首发 社区喊话业主：快完善资料早领证

　　长沙晚报掌上长沙12月8日讯（全媒体记者 李卓）苦等一本大红烫金的“房本”，590户业主一熬就是15年，其间引发一连串“麻纱”不断：想卖房过不了户，要贷款做不成抵押，甚至连孩子就近读书都成难题。今日，随着久违的产权证被社区送上门，毛家桥市场首批业主喜领苦等15年的产权证，赶在过年前了却夙愿。

　　一大早，毛家桥市场1号栋业主周海波、何伶芝就为滨江社区专干严圆送来“真心为民办实事、关爱百姓胜亲人”“服务热情周到、工作快捷高效”两面鲜红的锦旗。全款买房却等了15年，“房本”到手终于安心，周海波感慨地说：“上一次领到大红本本的喜事还是结婚时，这回真要感谢社区和有关部门又送喜。”

　　一本产权证为何会迟到15年？周海波是毛家桥市场1号栋的老住户，2005年买房后就一直生活在此。他告诉记者，这些年来，开发商湖南三友房地产公司因资不抵债、欠缴税费等问题被吊销执照，之后撤场，并于2017年向市中级人民法院申请破产，将不动产办理、补缴税费、物业管理等一摊子难题全部推给社区。

　　没有房产证，不仅住不安心，周海波的孩子到了学龄却无法正常就近入读四方坪小学。“明明房子是自己买的，还要设法自证。”周海波说，所幸社区多方奔走开具证明，孩子才顺利入学。而且也因没有房产证，想卖房投资的计划都泡汤。

　　2015年，开福区四方坪街道滨江社区“两委”牵头，将房产处遗工作纳入党建引领实事工程，全力推进。通过申请，市处遗办将该项目纳入房产处遗项目，社区指派工作人员严圆全程跟进毛家桥市场综合楼、12、13栋590户产权证的办理问题。由于实际建筑与房屋规划不符、维修基金欠缴等问题，办证之路困难重重。为了尽快给业主们办上房产证，她对590户业主挨户上门调查情况，积极向上级汇报，无数次辗转奔波到区处遗办、市房屋交易中心、市不动产中心等部门沟通，经过资料收集、房屋实测、地籍调查、数据对接等一系列流程，终于在2020年4月完成518套（住宅361套，门面157套）房屋首次登记。

　　在市中级人民法院、破产清算组、区处遗办、四方坪街道办事处多部门协调帮助下，综合楼300户业主欠缴的维修基金被纳入优先债权，目前已收齐部分补缴资料，并向维修基金窗口申请解除行政冻结。12月4日，毛家桥市场第一批不动产证顺利办结。

　　据了解，社区前后奔忙3个月，仅仅收齐了93户资料，不少业主因为时隔多年资料遗失等种种原因，迟迟没来递交资料。社区党总支书记黄爱芳托本报给业主捎话：“迟到”15年的房产证已可以办理，请尽快把合格的资料递交社区，社区将继续推进剩余户数的首次登记、维修基金补缴、不动产办理工作，争取让符合条件的业主尽快拿证。