望麓园街道:整改釜底抽薪 老楼治好“老年病”

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  长沙晚报掌上长沙10月20日讯(全媒体记者 李卓)建于1998年的富华大厦一度“老年病”缠身:公共设施超过使用年限,没有消防控制室,消防水池、室内消防栓挤不出一点水……228户居民住在这22层的老楼里难睡安稳。20日,开福区望麓园街道水风井社区通报,随着富华大厦重大安全隐患整改完工,现代化的消防水泵房、消火栓和火灾自动报警系统焕新上楼,这栋楼龄26年的大厦不再“带病运行”。

整改工程竣工,昔日挤不出水的消防栓喷涌出水龙。 均为长沙晚报全媒体记者 李卓 摄

  楼栋墙壁陈旧泛黄,但先进的消防控制主机液晶屏上,各项安全指标一目了然;水泵房、消火栓、火灾自动报警系统焕然一新。“房子老旧不要紧,救命的设施齐全才安心!”走进位于建湘路637号的富华大厦,眼前新旧对比鲜明的这一幕,让居民们终于放心。

  由于公共设施老旧超龄,富华大厦多年来一直在“带病运行”。2023年11月,经湖南省“城市运行安全隐患排查治理管理系统”第三方排查和社区实地勘查,该栋楼被认定存在重大安全隐患,整栋楼消防系统基本瘫痪。

消防控制主机液晶屏上,安全状态一目了然。

望麓园街道、水风井社区联合富华大厦自治委员会,迅速成立隐患整治工作专班。街道、社区全程跟踪监督整改进度,及时向全体业主公布隐患,并联系第三方专家查看现场,明确整改方向;逐门逐户收集业主整改建议,从前期征求意见到选定施工单位再到现场施工改造,全程公开透明,并邀请业主监督。

没有维修基金,物业管理费每平方米仅0.5元,又无其他公共收益,巨额整改施工费用谁来埋单?业主对每户均摊维修资金意见不一,如何达成共识?一系列问题成了整改工程的绊脚石。

消防水泵房里管网设施全部焕然一新。

富华大厦原为工商银行自管宿舍楼,房改后进行了剥离,业主大部分为工行职工,依然存在依靠单位的思想。工作专班为此多次赴工商银行长沙分行、工商银行中山路支行沟通协调,最终确定提取银行内当年预存的一笔专项基金用于改造。专班积极配合分行启动提取流程,同时,街道积极主动对接相关部门申请奖补资金,终于解决了“无米之炊”的难题。

专班两次对228户居民上门逐户走访,分别仅用7天和5天,业主意见征集及整改方案同意率均超过70%。晓之以理,动之以情,用钉钉子精神推动隐患高效整改。自9月4日启动富华大厦重大安全隐患整改进场施工,一个多月即顺利完工并按期销号。

【作者:李卓】 【编辑:肖娟】
关键词:基层
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