湘江未来城将成为湘江主轴上的生态居住样本

　　长沙晚报4月25日讯（全媒体记者 朱华）近日，望城一场盛大的土地招商推介会备受关注，活动不但推出了2160余亩优质资源，受到80余家地产商的热情追捧，还面向全球拿出450万元为大泽湖片区的重点项目长沙大舞台（大泽湖体育馆）征集概念方案，计划打造华中地区最大的综合体育馆！城市与企业的双向奔赴，魄力与决心的双重加码，让这座湘江未来城站上了时代浪潮的峰尖。

　　面向全球招募伙伴共建新城

　　活动现场发布消息，将用450万元面向全球为长沙大舞台征集概念方案！来自雷锋故里的大手笔，迅速红遍网络。

　　长沙大舞台项目位于望城区大泽湖片区，总投资约18亿元，总占地122.26亩，与2841亩的大泽湖近自然湿地公园毗邻而居，预计2027年建成投运。项目定位为环境优美、功能齐全、理念先进的国际赛事中心、国际文化娱乐休闲中心、时尚体育运动中心、城市生态体育公园，拟打造华中地区规模最大的综合体育馆。

　　“我们秉持开放包容的理念，寻求与全球团队开展合作，以一流的水平推动片区一流的发展。”望城区城发集团负责人诚挚邀约，“我们已聘请香港戴德梁行进行产业策划，德国欧博迈亚进行城市设计，中国科学院开展湿地生态环境现状评估，北京土人公司深化大泽湖湿地公园设计。希望引入国际一流的设计和美学理念，充分融合长沙的城市气质，打造一个‘国际范、湖湘韵、长沙味’的地标性建筑。”

　　以国际标准建城，向着科技高地发力。大泽湖片区配套项目49个，其中2024年实施项目24个，涵盖基础设施、城市建设、生态修复等领域。片区运用物联网、5G等技术，构建大泽湖未来城的新型智慧城市平台；良好的政策环境，招引众多高水平科研项目进驻、吸纳一批高精尖人才落户。

　　据悉，望发大厦、师大附中新校区、研发中心二期、冰雪世界等其他重点项目也将陆续发布全球邀标信息。

　　建设品质人居新城的优选之地

　　享有35公里湘江黄金岸线的独特资源，望城正以湘江为轴，两岸为翼，强力推进“一江两岸”开发建设。

　　随着城市格局的更新迭代，近年来，望城综合实力大幅提升，GDP总量破千亿元；人口虹吸效应凸显，成为长沙十年来人口增长最快的区域之一，常住人口当中，接近58%的人是新望城人。

　　“空间大生态好，产业基础雄厚，文旅特色鲜明，人口增速快，望城是承载建设长沙品质人居新城的优选之地。”活动中，克而瑞地产事业部副总经理兼创新事业部总经理、高级合伙人王新科带来了《克而瑞望城区域价值剖析》。他分别从望城发展加速度、驱动引擎、觉醒力等方面进行解读，认为望城可发展空间大，产业基础好、特色鲜明，可营造成未来城市生态居住样本。

　　在解读望城高质量发展“内核驱动力”时，他提到，成都麓湖生态城楼市成交均价从2010年至2021年的每平方米一万多元，增长到2019年至2024年的每平方米两万多元，楼市量价实现翻倍。“该案例成功把荒芜丘土建成富于美感的未来水城，望城具有同样的属性！望城区手握红色、绿色、古色三张资源王牌，陆运、水运、铁运三翼齐飞，内畅外联，以产促城，产城人融合，将以更美的姿态绘就一幅更加辉煌的发展画卷。”

　　服务提标提速成就投资福地

　　据悉，去年长沙新建商品房供应规模和交易体量均居全国第3位（仅次于成都、上海），而望城销售面积居全市前列。活动现场正式发布房地产市场政策“升级版”，将契税补贴政策的执行期限延长至2024年9月30日。对2024年3月1日至2024年9月30日期间在望城区购买新建商品房，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者，按所交契税的50％发放财政补贴。

　　“投资是一种慎重的选择，是一场双向的奔赴。”望城区委书记秦国良表示，全区上下将牢固树立“四到”服务理念，全心全意全力服务企业投资发展，从土地报批、拆迁腾地、资金保障、项目审批等各个环节全面提质提速，让望城成为广大投资者的福地宝地。

　　望城区委副书记、区长蔡锋说，望城将一如既往地秉持“重商、亲商、安商、富商”的理念，全力以赴提供“全过程、全链条、全周期”的服务，打造更为优质、卓越的投资环境。

　　会上，中建国际、亚洲富士电梯、巨星集团、湖南建投、福天兴业、中铁置业等企业分别与望城区政府签订了投资意向协议。

　　“这里区位优势突出，生态环境优美，关键是对未来发展的定位很超前，一定是未来的梦想之地！”湖南华廷筑邦住宅工业有限公司董事长邱则有赞不绝口。他有一个想法，计划在大泽湖建设3栋150米高的全装配式建筑，“这是全新的绿色建设结构，成本很低，不需要架管不需要模板，大幅降低了建设成本，建设速度也很快，比传统建筑的节省了60%的时间，建成后将会树立一种建造超高层和高层的新模式和新样板。”