浏阳集里桥老旧小区“微改造”换新颜 单车棚建在哪业主说了算

　　长沙晚报掌上长沙10月14日讯（全媒体记者 颜开云）“单车棚应该建在哪？”对于仅有百余户家庭，却有90多辆单车、摩托车的永磷小区来说，最近这个问题成了业主们经常讨论的热点话题。为此，小区所在的浏阳市集里桥社区党委还专门组织召开了基层治理意见征求会，把“话筒”交给群众，目前已基本达成共识。尽管在单车棚这一细节上有所争议，但有一件事大家的看法却是非常一致：小区经过这次改造后，不仅好看，更好住！

　　你说我听，单车棚建在哪业主说了算

　　今天上午，记者在永磷小区看到，略显陈旧的外墙经过清洗、粉刷后明亮整洁，干净的油砂路从大门口铺到了每一个单元，车辆停放在施划好的泊位上井然有序……

　　谁能想到，仅仅是一个多月前，这里还完全是另一番景象。

　　“房屋楼顶漏水，路面坑坑洼洼，停车坪是砂石铺的，连个路灯都没有，晚上黑灯瞎火的散步都不方便。”胡南香在这住了20年，眼看着小区由别人称羡的单位小区，破落到一度连物业都没有的老旧小区，心里那个失落难与人说。

　　永磷小区建成于1990年代末，共3栋楼，住户有108户、400多人，住的都是原永和磷肥厂的退休、下岗职工。

　　“没有单位和物业管，社区要组织业委会把小区管理起来，尤其是党员要起带头作用。”集里桥社区党委书记汤勇说，今年7月，永磷小区提质改造正式提上议事日程，社区多次召开党员会和业主会，引领居民从“局外人”变为“主人翁”，“改造资金需要三四十万元，除相关部门拨款、对口单位扶持外，业主们已筹款4万多元。”

　　在改造过程中，社区充分听取群众心声，专门召开党建引领基层治理意见征求会。9月23日，大家就围绕“单车棚该建在哪”进行专场讨论，大家各抒己见，有人说应该统一停放才不影响美观，有人说都停在后坪取用车、电动车充电都不方便。最后达成协议：先统一停放在3栋的角落里，搭建雨棚防雨防晒，使用一段时间后再根据大家的反馈看是否调整。

　　学做结合，小区“微改造”彰显民生大主题

　　像永磷小区这样始建于上世纪八九十年代的老旧小区，在地处老城区的集里桥社区有30个，占到小区总数的三分之二以上。很多小区基础设施陈旧，居住环境差，居民关系冷漠，物业名存实亡，不少业主纷纷搬走。

　　“提质改造，是生活在老旧小区群众的普遍和热切愿望。”汤勇表示，集里桥社区党委将老旧小区提质提档作为“不忘初心、牢记使命”主题教育的重要任务，“尤其是抓好学做结合，做实功、抓实效，做让老百姓看得见摸得着的实事。”

　　据了解，目前已进行“微改造”或正在改造中的老旧小区有12个，另外还有8条背街小巷也在改造中，共投入资金1500万元，其中社区和居民自筹资金500万元。

　　位于金沙北路的桃花源小区，从其地理位置及本身的建筑品质看，本来是黄金楼盘，但由于各种原因，小区的物业管理一直处于瘫痪状态，环境“脏乱差”，居民投诉不断。

　　要想让老小区焕发新生机，关键还得看人，尤其要发挥党员的先锋模范作用。社区党委桃花源小区所有在职党员召集起来，组织成立小区党小组，为小区改造赋予党建能量。

　　曾经事不关己高高挂起的小区居民，在党小组的带动下开始“来神”了，安路灯、设监控、修马路、埋水管、除垃圾，3个月时间，小区便完成了华丽蜕变。环境美了，“最美和谐家庭”“最美卫生家庭”“最美公益家庭”也不断产生，一个真正的“桃花源”诞生了。

　　“党员带头，大家参与，才有了这样安心、舒适、宜居的小区环境。”居民黄宾华由衷地为集里桥社区各级党组织和党员的努力付出点赞。