中国新闻网 | 有机更新留住城市记忆 长沙老街巷静候繁华

　　长沙晚报掌上长沙7月14日讯 据中国新闻网消息（作者 付敬懿） 毗邻长沙最繁华商圈的白果园里，暖黄色路灯初上，“60后”咖啡店老板胡忠星有条不紊地打着气泡水，招呼着“打卡”拍照的游客，门外青砖黛瓦麻石街巷，临街门楼流光溢彩。

　　“长沙美食，在这条老街上基本能找到。”胡忠星是地道的长沙“土著”，三个多月前，他和老伴在家门口圆了开咖啡店的梦。“白天，老街古色古香；夜晚，这里满是喧嚣的夜生活。”

　　咖啡店所在的小巷，以前并不美好。在民国时期曾是“富人区”的白果园，公馆林立、名流云集，但历经时光洗礼后，遭遇了穷阎漏屋、破败冷清的困顿，很多家庭几代人挤在狭小的房间内住着，用着棚子搭建的公共洗手间和澡堂。

　　从2018年起，长沙市着手实施老城区有机更新，白果园化龙池历史步道有机更新项目随之启动。不同以往的棚改，这里的老居民、老建筑、老风貌、老情怀被一一留存，并大面积打通街巷交通微循环。

　　“对需修复的历史建筑，拆下的一砖一瓦都编号，尽量使用原部件，替换时也选同类旧材，营造悠长古韵。”长沙丰泉古井社区党委书记龙欣说，在不破坏街巷体系、不破坏建筑风貌的基础上，白果园有机更新以危房改造、功能改造为主，深厚历史底蕴、丰厚文保资源都得以保存下来。

　　如今，漫步白果园中，幽幽青石板小巷蜿蜒向前，明清、民国等时期的建筑与青砖黛瓦的传统民居穿插；不远处便是湖南第一高楼长沙国金中心，现代商业氛围与古色古香情境无缝切换。

　　“环境更宜居更有情致了，幸福感噌噌往上升。”在这里生活了一辈子的老裁缝杨正香打开窗户，木制窗门、仿古屋檐都保留了她对城市的记忆，也留住了乡愁。

　　老街换新颜的同时，也搅活了老街经济的“一池春水”，许多与老街巷相得益彰的新业态正悄然生长。深巷中的老房子，摇身一变成了网红民宿；老公馆里建起餐厅，“公馆菜”成食客新宠；传统汉服店里，身着各色汉服的少男少女衣袂飘飘……“门面租金平均整体上浮约30%左右。”龙欣说。

　　2019年12月，长沙对外公示《长沙古城历史文化风貌区城市设计》《长沙市古城历史文化风貌区核心区保护规划》。依据相应评价标准及分级依据，长沙共识别出潜在历史建筑342处和历史街巷261条，其中已公布的历史街巷11条，保留历史格局的街巷91条，拟新增的历史街巷69条，其他保护整治街巷90条。

　　“很多人以为老长沙城在‘文夕大火’中化为灰烬，其实还有大片未被烧的区域，而且一些老街巷被烧后又得以重建，所以长沙仍保留了古城原有的街巷格局和空间肌理。”长沙文史专家陈先枢表示，长沙城市格局和肌理得以保留下来，这是历史留给我们的“宝贝”。