72岁老房子有机更新迎“新生”，六旬老街坊实现“安居梦”

        长沙晚报掌上长沙8月18日讯（全媒体记者 陈焕明 实习生 刘庚辰 谈文翥）青砖白墙在阳光下静静伫立，爬山虎攀附在围墙上随风摆动，抱鼓石静卧在古色古香的屋门口……这不是风景区的场景，而是芙蓉区白果园观音井巷里的一角。

        繁华都市之间，分布着一栋栋历史悠久的公房，在这些老房子中，居住着许多老长沙人，通过有机更新，他们告别危旧房屋，实现“安居梦”。

        很难想象，现在看起来整洁美丽的“洋房”在一年之前还是一栋栋危房，陈旧老化，空间拥挤，杂物成堆，如厕洗澡不便。

        “以前这里的生活条件实在恶劣，你们根本想象不到。”住在观音井巷40号的“老长沙”陈裕全对记者，之前的厨房是自己在巷子里搭的棚子，上厕所要到100米外的公共卫生间，“以前就是三个字：脏、乱、差。”

        陈裕全从六七岁就在这里生活，到现在已有60多年。2019年8月，长房集团开始对观音井巷的几栋公房实施了有机更新改造。同年10月，这栋始建于1948年的老公房迎来“新生”，陈爹爹和邻居们搬回了焕然一新的家。

        经过两个多月的“有机更新”，老房变了模样。

        ——居住设施变完善了。按照市区规划，在保留房屋原有格局的前提下，老房安全隐患得以消除，原来的砖木结构变身砖混结构。90平方米的面积里，就像“螺蛳壳里做道场”，每家都有了独立的厨房、卫生间。

        “在这里住了60年，饮食起居多有不便，尤其是冬天，上厕所、洗澡都很难熬。”陈裕全微笑着说，现在家里有了独立卫生间，终于可以洗个舒服澡了。

        ——公共空间变美了。一楼的小院和屋顶的天台，是观音井巷40号的主要公共空间。公房改造后，公共空间的杂物不见了，小院变宽敞了，陈家和同住的杨家在门口放置了一张圆桌，闲时两家人坐在小院里喝茶聊天，楼顶天台也得到有效利用。

        “我们利用天台晾晒衣服，这样就不用把衣服晾到街上了，合理利用空间的同时也改善了老街的风貌。”陈爹爹说，他们还打算在天台上种菜、种花，“想想真是美极了”。

        ——居民们的心情变好了。陈裕全一家在这里生活了60多年，和邻居们关系都非常好，尤其是和隔壁一起生活了几十年的杨家，可以说是“不是亲人，胜似亲人”。

        “老房子改造了，生活条件变好了，邻居还是之前的老街坊、老熟人，心情都变舒畅了。”陈爹爹说，以前儿女们老是劝他搬出去住，现在他打算在这里安心养老了。

        随着有机更新工作的推进，老公房面貌焕然一新，更令人感动的是，这些老房子和老长沙的原住民就像“活文物”，把历史和时光都留在了繁华的都市之中，岁月静好。

        “有机更新”更新了白果园的样貌，也让生活在这里的老长沙人有了更美好的生活。观音井巷40号的变化，见证着有机更新的进展，也生动地阐释着这个重要理念——人民城市人民建，人民城市为人民。

        如今，类似的“有机更新”还在长沙继续，今年长房集团将启动8个片区、485栋约8.1万平方米直管公房有机更新，文庙坪、西长街、浏正街等老街巷、老公房的有机更新工作正在有序推进中。毗邻观音井巷40号的35号最近刚完工并通过验收，6户居民正准备搬入“新家”，迎接属于自己的新生活。