面对“撒谎精”“老赖”有办法！宁乡法院用时11小时强制腾退房屋2套

　　长沙晚报掌上长沙7月1日讯（全媒体记者 刘树源 通讯员 邹晴）为保障买受人的合法权益，努力提升执行公信力和人民群众的司法获得感，维护司法权威，6月30日，宁乡市人民法院执行局组织开展了“夏日集中腾退”专项行动，对涉案的2处房产开展集中腾退。

反复开解，“撒谎精”服了

　　宁乡法院共出动精锐干警40人、警车6辆，来到位于白马桥街道的某楼盘。被执行人叶某云因民间借贷纠纷被诉至法院。案件进入执行后，叶某云多次谎称还款，两次签订调解协议，出具承诺书，并在微信中不下6次向承办法官承诺还款，但均未兑现。2021年9月，叶某云名下的房屋被拍卖后，执行法官多次向其下达腾退公告，叶某云曾承诺于2022年2月主动腾退搬离，也未履行。

　　6月30日8时20分，执行干警来到叶某云家中，叶某云称人在四川，拒不露面。执行干警反复向其家属释法明理，仍未得到家属理解。期间叶某云的妻子还企图通过耍赖哭闹的方式拒绝腾退。在多名女法警的劝阻下，叶某云的妻子被带离执行现场，叶某云的儿媳与孙子在劝说后主动退出执行现场。执行现场稳定后，干警们立刻根据腾退方案的分工安排，有序投入到工作中。公证处公证员对全屋财务进行拍照录像公证后，执行组组的干警对房屋内的所有物品全部登记造册，再交由搬运组干警及搬家公司的人员进行搬运腾退。

　　下午4时15分，经过反复开解后，被执行人叶某云的妻子情绪逐渐平复稳定，她主动向执行法官提出自己还有贵重物品藏在房内，要求执行法官带起进去执行现场找寻，执行法官带其返回屋内，取回了其贵重物品。

执行到位，赖着不走的女主人走了

　　经过简单休整后，下午1时半，执行团队除留存部分干警对第一处房屋腾退进行扫尾工作外，大部分执行干警将腾退主场转移至第二站玉潭街道的某小区内。

　　看到执行干警进了门，将房屋抵押给银行贷款的女主人情绪十分激动，声称要再进行协商，而这个案件最初的执行可以追溯至2015年。多年间，被执行人与抵押贷款的银行多次协商，达成协议后未履行，2019年执行法官对其抵押贷款的房屋进行评估后，准备挂网拍卖，而后银行撤销了拍卖申请。2021年，执行法官依申请重新对该房屋及其内部家具启动评估拍卖手续，并顺利拍卖成功。在多次督促其腾退无果后，法院决定启动强制腾退。

　　执行干警反复劝说后，女主人又玩起了“新花样”，借口自己身体不舒服，以为能以此逃避执行。此时，女法警以及跟随行动医护人员及时将女主人转移至安静的环境中，舒缓其情绪，使其逐渐平静下来。之后，其余占据房屋的家属经劝说后也陆续退出执行现场。下午7时，第二套房屋的腾退也全部顺利完成。为了保障被执行人及其家属的基本生活，在房屋腾退前，执行局均提前为其寻租了具有家电用品的房屋，方便被执行人与家属生活居住，腾退的物品也将转运至其租住的房屋中。

　　为确保腾退行动的公开、透明，此次行动邀请了1名人大代表，1名政协委员以及2名检察院代表参加，行动还得到了房屋所在地社区及派出所民警的大力支持与协助。本次腾退行动高效有序，腾退房屋2套，腾退面积389平方米，有力维护了买受人合法权益，彰显了法院执行的司法权威。