精彩新芙蓉 着力打造现代化新长沙建设标杆区

　　都正街、白果园巷，一条条有机更新后的老街古巷，连贯古今留住乡愁；

　　长沙国金中心、长沙世茂环球金融中心，一幢幢高楼犹如一个个垂直生长的产业园，成为区域经济增长的强大引擎；

　　成功跻身中国（湖南）自贸试验区这一高端“俱乐部”，“种业硅谷”建设如火如荼，新时代的芙蓉区阔步向前。

　　时间是最真实的记录者，也是最伟大的书写者。

　　在全面建成小康社会的征程中，芙蓉区突破“发展空间严重受限，承载能力几近饱和”的难题，精耕细作、精雕细琢、精准发力，交出了一份高质量发展答卷：以全市1/276的土地面积，创造了全市1/10的国内生产总值，以长沙中心城区1/28的面积贡献了近1/6的经济总量，单位效益稳居长沙前列。规划面积18平方公里，全市最小的园区，隆平高科技园实现亩均税收44.3万元、亩均产值493万元，在7个省级园区中均位列第一。

　　而今，芙蓉人接续奋斗，以敢闯敢干的勇气和自我革新的担当，在逐梦“三高四新”的新征途上，聚焦种业硅谷、聚焦高端商业、聚焦文化创新、聚焦宜居品质，着力打造现代化新长沙建设标杆区，在芙蓉大地上创造一个又一个奇迹。

　　耀眼勋章怎样炼成，发展密码是什么？

　　让我们以一斑而窥全豹，从事关经济与民生的七个“一”去感受精彩新芙蓉。

　　一条路：见证百年沧桑巨变

　　这是一条以“人民”命名的路。

　　由西往东，城市顺着它延伸的方向生长，直达连接世界的大门——长沙黄花国际机场。

　　它是长沙东西向最长的主干道，亲历着这座城市的时代变迁，记录着这座城市的崛起和繁荣，也见证着初心与使命。

　　人民路有记载是在1957年，当时还是一条无名的小路，只有1公里多长。

　　直到1964年，这条路才获得命名“识杨路”。这一名称的出现，说明长沙市道路在不断地增加，城市的躯体在生长。

　　1971年，这条路被重新命名为“人民路”。

　　从人迹罕至到车水马龙，从庄稼菜地到商圈崛起，从一段路到串联城市多中心的“大动脉”，它开启了一城繁华。

　　今天的人民路分为三段：湘江路至芙蓉路路段为人民西路，芙蓉路至二环线路段为人民中路，二环线以东为人民东路。未来，人民路有望向西穿过湘江后进一步穿越岳麓山，直抵大河西腹地，延续长沙东西向最长道路的传奇。

　　这是一条承载着长沙历史的路。沿人民路自西往东，一路可见古长沙的文明缩影。走马楼出土的十万简牍里，斑驳的文字诉说着三国风云；苏家巷温润的麻石路间，唐宋大家伫立的身影似乎从未远去，楚文化和湖湘文化源远流长。

　　这也是一条红色之路。1919年，“五四”运动风雷激荡，在这年盛夏，青年教师毛泽东，在人民西路附近的修业学校中，创刊《湘江评论》，发出振聋发聩的时代之问。1926年，东岸片区，长沙最早的农村党支部——姚圫党支部成立，如燎原星火，将东岸片区变成当年长沙农民运动最活跃地之一。“牺牲我小，成功我大。”1930年，识字岭上，一代“骄杨”慷慨就义，遗言铿锵，彰显共产党人的初心使命。

　　如今，这里是一条文化之路。从识字岭往东，依次排列着湖南省花鼓戏保护传承中心、省京剧保护传承中心等文化艺术单位。在打造中央文化区的恢弘战略下，悠悠梨园重放光华，长沙文化会客厅呼之欲出。

　　这是一条财富之路。如今，道路两侧，商贾云集，店铺林立，人流如织，万家丽商圈等依次崛起。

　　这是一条转型之路。如今，自西往东，一幢幢高楼拔地而起，据统计，仅人民路沿线的定王台街道，街域范围内就有26栋楼宇，税收过亿元的楼宇4栋。发展楼宇经济，打造“立起来的开发区”，楼宇经济成了芙蓉区转型主阵地、富民新载体。

　　这是一条创新之路。大力发展生物育种产业，打造种业创新高地，在人民路浏阳河东，分布着国家杂交水稻工程技术研究中心、隆平高科技园……一块块敢为人先的“试验田”擘画着芙蓉新的产业蓝图。

　　这更是一条幸福路。如今，道路两旁，城市“有机更新”，老城“华丽转身”；杨开慧烈士就义纪念处，蝶变为城市社区公园；东岸片区东屯村，从“穷屯”到“富裕村”，居民搬进高楼大厦，年人均收入由原来不足1000元到现在近4万元……“天地之大，黎元为先。”一路走来，“以人民为中心”理念贯穿于这条路向前的每一个细节，诠释着从未忘却的初心与使命。

　　一粒种子：撬动“中国种业硅谷”崛起

　　6月25日晚上10时，浏阳河东岸，华智生物国家分子育种中心实验室里，灯火通明。穿着白大褂的工作人员仍在忙碌，他们从一排排列整齐的基因盒中熟练地提取样本，注入检测仪器。

　　这是一家由中信集团、隆平高科等14家股东单位创建的国家分子育种共享平台，他们正在为中国种业打造“中国芯”。

　　作物种质创新利用中心总监彭俊华告诉记者，分子育种技术的应用，让育种周期从一般的8年至10年缩短至3年至5年，且能有效突破环境的影响与物种生育期的限制，对不易鉴定的表型性状具有更大优势。

　　短短数年，这里已成为生物育种领域全国最大、实力最强、产出最多的关键共性技术平台企业，并先后与400余家国内外动植物种业客户开展合作，建立了合作共赢的战略伙伴关系。

　　天上一颗“隆平星”，地上一群“隆平人”。如今，芙蓉区的种业追梦人已经将这里打造成了比肩孟山都、领先全球的分子育种前沿科研重地。

　　国以农为本，农以种为先。种子被誉为农业的“芯片”。

　　隆平高科技园有湖南省农科院、湖南农业大学等25家科研院所，官春云、印遇龙等一批专家学者作为“技术后援团”，还有湖南人从来不缺的敢为人先的勇气，打造“中国种业硅谷”，这里有基础有优势。

　　多年来，围绕打造“种业硅谷”，国家和省市在政策上给予了大力支持。

　　2019年5月，“种业硅谷”三年规划正式发布。

　　2020年5月18日，省政府联合中信集团共建的岳麓山种业创新中心落户隆平高科技园。园区精心呵护、用心服务，2020年，统筹安排1000万元专项资金，助其尽快建成分子育种、生物智能大数据两个共性技术中心及水产、油茶、中药材3个专业研究中心，全力服务其创建种业国家实验室、国家技术创新中心。

　　2020年9月23日，“长沙·中国隆平种业硅谷”标志性工程——隆平生物种业产业园正式开工。当天，“种业硅谷”现场签约了8家国际国内一流的生物企业。

　　如今，从“种业硅谷”研发出来的杂交水稻、杂交谷子和杂交食葵市场占有率全球第一，杂交黄瓜、杂交玉米、杂交辣椒市场占有率全国第一。在去年国家审定的水稻品种中，来自“种业硅谷”的水稻品种达178个，占据国内水稻市场的31%，其中5个品种荣获“第二届全国优质稻品种食味品质鉴评（籼稻）金奖”，将全国奖项的三分之一收入囊中。

　　浏河东岸，乘创新之风，“种业硅谷”正扬帆远航。

　　一幢楼：标刻转型发展新高度

　　站在高处俯瞰，长沙五一大道上两侧高楼林立。

　　大道南侧，两栋方形蓝色大楼直插云霄。这就是湖南第一高楼——长沙国金中心。

　　长沙国金中心T1塔楼高452米，T2塔楼高315米，配备2700个车位，总建筑面积达102万平方米。

　　入夜，站在楼顶，手可摘星辰。

　　2018年，投资超200亿元的长沙国金中心开门迎客，携手Hermes、Dior、Prada、Dior Homme等70家国际一线品牌首次入湘。如今，这里汇聚超过370个品牌。

　　由于位置优越、品质一流，湖南第一高楼迅速成为大型企业及跨国公司的首选办公地点。写字楼3年内出租率达83%。据统计，去年，尽管受疫情影响，长沙国金中心的销售总额仍然接近70亿元。

　　一路高歌的长沙国金中心只是芙蓉区“楼宇经济”发展的一个精彩篇章。

　　近年来，长沙世茂环球金融中心、佳兆业广场、湖南投资大厦等楼宇纷纷投入使用，就像一个个“竖立起来的园区”上天入地，气势如虹。如今，五一大道、芙蓉路、韶山路等路段，已形成一条条楼宇经济带。

　　据统计，目前，芙蓉区共有重点商务楼宇62栋，面积超过488万平方米，重点商务楼宇入驻企业5000余家。

　　以楼宇为载体，通过把握长沙“软件业再出发”发展机遇，如今，芙蓉区软件业“一园四区”集聚效应显现，引进神舟软件、上海爱数等龙头企业，2020年新增软件和信息服务业企业约2300家、从业人员约2.2万人，实现软件产业营业收入40亿元，软件产业形成了新的增长极。

　　通过深入实施楼宇挖潜增效，去年，芙蓉区10栋试点楼宇新增市场主体261家、新增“四上”单位23家、楼宇税收同比增长58%。先后引进东亚银行、中原证券、太平养老保险等省级总部。佳兆业、宇成朝阳等省、市级跨境电商产业平台落地。新增人瑞潇湘国际、湖南投资大厦等税收亿元楼宇5栋。文化大厦等楼宇改造提质、全新起航，楼宇经济激活了新潜能。

　　坚持产业化发展。芙蓉区加快推进高端楼宇集聚发展、商圈化发展，不断聚合高端消费、聚焦高端产业，加速形成配套齐全、设施先进的中央商务区。五一商圈、万家丽商圈、袁家岭中央文化区等华丽蝶变，长沙“曼哈顿”呼之欲出。

　　坚持特色化发展。“因楼制宜”“一楼一品”“一企一策”地引导行业集聚发展，走错位发展、差异化发展、特色发展之路，避免“同质化”竞争，“总部大楼”“金融服务大楼”“律政服务大楼”“文化创意大楼”“房产总部大楼”“影像创意大楼”等专业特色楼宇快速形成。

　　推行重点楼宇“楼长制”，建设楼宇服务站，实行部门联楼宇，形成了“楼长+楼宇服务专员+部门服务团队”的“1+1+N”服务模式。

　　如果说，长沙人心中有一幢楼，它代表城市封面，那么，这幢楼就在芙蓉区。

　　一条河：展现东方塞纳河神韵

　　6月23日傍晚，从武汉来长游玩的刘娜特地带着男朋友来到浏阳河汉桥打卡。

　　青山不墨千年画，浏水无弦万古琴。以马王堆出土的汉琴为设计灵感的汉桥，宛如一弯巨大的月牙，横卧浏阳河碧波之上，远看犹若条条琴弦，随手一拍就是一张大片。

　　今天的浏阳河芙蓉区段，堪称是浏阳河上最美的风景之一。

　　一湾碧水出芙蓉。秉承“绿水青山就是金山银山”的发展理念，近年来，芙蓉区着力打好碧水保卫战，构建完善河长、河道警长、民间河长，监督员、巡查员、保洁员“三长三员”体系，开展常态化巡查。建立联合控污机制，优化排渍泵站起排水位，实施水质动态预警，建立健全水质恶化倒查追溯机制，推进浏阳河东片区雨污分流改造。通过综合治理，浏阳河芙蓉区段率先完成黑臭水体治理和评估销号，浏阳河芙蓉段水质稳定达到Ⅲ类及以上水质目标，获评全国第一批示范河湖，并被中华龙舟赛运动员一致评为“最美赛道”。

　　一边是治理，一边是建设。

　　浏阳河芙蓉段，一河两岸，自古聚胜揽景、风光旖旎、人文蔚起，马王堆汉墓、五代马楚国遗址等点缀两岸。

　　“都市慢生活，休闲浏阳河。”发挥“名河、名歌、名人、名址、名景”的产业聚集效应，通过水体治理、遗址恢复、景观再造、完善配套、培育产业，建设一个“名河为轴、名歌相伴、名人相望、名址驻足、名景留影”的集文化、娱乐、商业于一体的景观带、文化带、产业带。

　　从一开始，芙蓉区就坚持用国际眼光、世界水准来定位谋划浏阳河。

　　2010年，全长8公里浏阳河休闲风光带开建。2011年，王志纲工作室进行东岸片区概念性规划设计，2013年隆平新区控制性详规确定后，芙蓉区进一步加强对产业带规划的顶层设计，2015年4月成立芙蓉浏阳河文化旅游产业带项目工作领导小组，印发《关于加快推进芙蓉浏阳河文化旅游产业带建设的意见》，明确了18个重点基础项目。

　　2016年6月，来自国内外近百家知名规划设计机构齐聚芙蓉区，为毗邻浏阳河芙蓉区段的全长近9.5公里的滨水文化产业带东畔区域规划建设建言献策。

　　浓缩千年流淌的历史，展现东方塞纳河神韵。如今，通过持续加强水生态环境综合治理、再造两岸人文景观、完善城市基础配套、布局文旅产业，芙蓉区已先后完成了“一带两园”（浏阳河风光带、隆平中央公园和浏阳河婚庆文化园），“两馆两中心”（隆平水稻博物馆、汉文化数字馆，湖南华智生物分子育种中心及种业电子交易中心），“一街一桥”（汉街、汉桥）建设。

　　芙蓉区文化旅游体育局党组书记、局长李启杰介绍，今年，该产业带范围内还将铺排芙蓉区浏阳河文化中心、浏阳河产业带二期工程、东湖湿地公园、浏阳河隆平公园配套项目、保利中环浏阳河文体产业园、中国红瓷器浏阳河文旅产品体验基地等6个项目。同时，片区内还将培育和引进文旅体+科技项目，开发设计芙蓉元素的文旅文创产品，届时，一条比塞纳河、秦淮河更有情趣、更有韵味、更有潜力的世界级名河将呈现在世人面前。

　　一个街区：文化客厅演绎城市魅力

　　有人说，交响乐是城市殿堂音乐的最高表现形式，街头音乐则是一座城市最美丽的风景。当高雅的交响乐团在繁华街头高调演出，一座城市的浪漫与热烈展露无遗。

　　“今天的长沙，居然这么浪漫！”5月20日，袁家岭中央文化区上演交响乐快闪，奏响爱乐之城旋律。

　　这一场“音乐邂逅”，让长沙人感受了袁家岭作为城市文化客厅焕发出来的新活力。

　　袁家岭，曾是老长沙人心中的“中心”。

　　这里交融着星城长沙的文脉和商脉：1983年，投资120万元的友谊商店营业大楼在袁家岭拔地而起。1984年，“长沙十大建筑”之一的湖南图书馆在此建成。1985年，长沙第一家五星级酒店——华天大酒店坐落于此，1986年，新华书店袁家岭店在五一大道上建成营业。1998年，通程国际大酒店开业。

　　经过岁月的沉淀，今天的袁家岭，聚集了湖南大剧院、湖南图书馆、湖南省新华书店、湖南省京剧保护传承中心、湖南省湘剧院、湖南省花鼓戏保护传承中心等一大批省级文化单位，是长沙文化产业聚集度最高的区域之一。

　　筑梦新时代，起航新征程。建设袁家岭中央文化区，是芙蓉区落实“三高四新”战略，聚焦文化创新、做优片区、打造高端文化产业集群的重要举措之一。袁家岭中央文化区建设，纳入了芙蓉区“十四五”规划纲要、2021年度十项重点工作。目前，已全面启动该片区规划设计、招商引资、政策拟定等工作。

　　今年一月，经过一年多整装重塑，曾经的“文化地标”湖南大剧院焕新起航，一系列优秀作品精彩上演，为无数观众送上了视听盛宴。

　　湖南省花鼓戏保护传承中心、湖南省湘剧院、湖南省京剧保护传承中心也接连推出精彩大戏，让无数人重新感受到了传统文化的魅力。

　　如今，在袁家岭，湖南文化广场（二期）、惟楚文化广场、佳兆业广场、敬天广场、友谊东项目、中国融通长沙长城宾馆综合改造、湘邮项目、“五一路333号”八大项目紧锣密鼓布局，不断刷新袁家岭新高度。

　　“湖南文化广场（二期）是湖南省十大重点文化工程之一，明年底将竣工。届时，高档影院、品牌书店等业态将一应俱全，消费者足不出楼即可品享世界潮尚生活。”袁家岭中央文化区建设指挥部相关负责人介绍，目前，世界排名第一的斯坦威钢琴、北京东融电影、湖南省演艺集团总部、长沙交响乐团等多家知名文化品牌已纷纷签约，即将入驻。

　　这意味着，芙蓉区将再次刷新长沙封面，将袁家岭打造成长沙的文化艺术会客厅，为“世界媒体艺术之都”再添一张熠熠生辉的“文化”新名片。

　　一所学校：画出教育升级版“幸福半径”

　　“长沙东雅中学”，在儿子的小升初微机派位志愿上写上这6个字后，市民刘军心里更多了一份冀望和欣慰。

　　因为，相对之前的毕业生，儿子的志愿多了一个很好的选项。

　　日前，长沙市芙蓉区东雅中学发布该校2021年招生简章，该校今年9月正式开学，将招初一、高一新生共500人。

　　对芙蓉区浏阳河东的家长来说，这是他们非常期待的一刻。

　　据介绍，在教育资源方面，东雅中学与雅礼中学实行“五个统一”：统一办学理念、统一管理标准、统一教学计划、统一学科资源、统一考核评价。

　　这是一所现代化、标准化、品牌化国际学校。

　　“东雅中学是芙蓉区‘幸福教育’一块重要拼图，学校建成后将有效缓解隆平新区中学生入学压力，进一步推动全区教育优质均衡发展。”芙蓉区教育局党委书记、局长徐青春介绍，近年来，芙蓉区全力助推浏阳河两岸均衡发展，如今，育英西垅小学、大同三小、长郡芙蓉实验中学等多所学校在东片区“落户”，发展越来越好。

　　浏阳河畔好读书。

　　近年来，芙蓉区始终将教育视为推动各项事业发展的“先手棋”，紧扣“办老百姓家门口好学校，打造芙蓉幸福教育升级版”这一目标任务，大力推进教育改革，着力改善办学条件，朝着优质均衡的发展方向铿锵迈进，走出了一条具有芙蓉特色的现代化教育之路。

　　围绕老百姓最关心的“幼有所育”问题，芙蓉区不断拓展公办幼儿园资源，如今，全区公办幼儿园在园幼儿占全区总数的47.82%，公办和普惠性民办幼儿园在园幼儿占全区幼儿总数92.62%。

　　师资队伍更加优化。通过实施“三名工程”，建立名校长、名班主任、名师工作室18个，创建省级名师工作室1个，市级名校长工作室2个，市级名师工作室1个，实施卓越教师建设工程，培养特级教师、卓越教师、骨干教师、学科带头人600余人。如今，一流的教师队伍已经成为芙蓉教育的核心竞争力所在。

　　义务教育从“基本均衡”走向“优质均衡”。如今，芙蓉区全区已经实现学校骨干教师覆盖率由最初的15%上升至100%，确保每100名学生拥有1名以上骨干教师。全区体艺2+1项目总达标率为97.78%，特色学校总数占全区中小学校的65%。

　　通过率先全市着手构建特色联盟办学，如今优质的教学资源已在芙蓉区遍地开花。截至目前，芙蓉区智慧教育、科技创新教育、书法教育、校园足球、游泳五类特色联盟，覆盖率已达100%。其中游泳课程已覆盖26所小学，近万名四年级学生均可享受免费的游泳课。

　　2013年率先成为全省义务教育均衡区，2017年率先全省实现高中免费，2019年率先全省消除大班额……一个个脚印，见证了这些年芙蓉区的飞速发展。

　　一个社区：有机更新让老旧小区蝶变重生

　　6月25日下午，市民陈裕全照例把小外孙女接了过来，陪写完作业，他和老伴就带着她在屋前的巷子散步。

　　自从房屋、小区翻修一新后，小孙女就越来越喜欢这里。

　　陈裕全家住芙蓉区丰泉古井社区观音井巷40号，如今这里，跟很多地方的别墅比起来，一点也不逊色。而在房子还没翻修时，外孙女是不喜欢来这里的，因为家里连卫生间都没有，上厕所要到100米外的公共卫生间。

　　改变发生在2018年，政府对这一片区实施有机更新改造，搬回来后，陈裕全发现这栋始建于1948年的老公房已经焕然一新。

　　“漂亮得我们都不敢认了，还新增了独立的厨房、卫生间。”陈裕全说。

　　陈家的变化只是丰泉古井社区有机更新后的一个缩影。

　　丰泉古井社区位于芙蓉区定王台街道，因坐拥200年历史的丰泉古井而得名，仅0.129平方公里的辖区内，却聚集了程潜公馆、公沟遗迹等一批不可移动文物，人文气息浓厚；白果园巷、苏家巷、东茅街等一批老街老巷纵横交错，历史文化底蕴深厚。

　　“但作为长沙的老城区，这里许多建筑功能日渐衰退，安全隐患多，街巷狭窄，拥堵加剧，一度成为发展的瓶颈。”丰泉古井社区党委书记、主任唐可说，2018年7月，芙蓉区政府启动白果园化龙池城市有机更新，社区就此蝶变。

　　此次改造，20余座公馆、10余处史迹被妥善修复，30余条街巷交通微循环被打通，15处（座）社区公园和绿化广场等得以新建或改建，昔日破旧的老街老巷焕发出生机。

　　“有机更新”后的老街古巷，吸引商家纷至沓来，如今丰泉古井社区老街的咖啡店已达8家，“网红”时尚消费和文创业已慢慢成型，各类慢节奏的小店颇受年轻人喜爱，老街门店租金也水涨船高。

　　为了让居民的幸福感在家门口升级，2016年，芙蓉区在全省率先开展老城区“有机更新”。芙蓉区明确：“有机更新”，最关键的就是处理好“留、改、拆”三者关系，把“留”放在第一位，然后再来改、拆，“有条件、有价值保留的，不是一拆了之；能做微创手术的，就不动大手术。”目的只有一个：保护好老城文脉，改善人居环境，升级建筑功能，增强市民幸福感。

　　同年，芙蓉区在全市率先出台了《芙蓉区社区全面提质提档工作三年行动计划(2016—2018年)》，明确了工作目标、重点任务、工作要求和推进措施。

　　2018年底，芙蓉区完成61个社区有机更新，宜居梦想照进现实。

　　2019年，芙蓉区再次刷新“宜居”定义，全力推进城市体检、城市更新、历史文化街区保护，建设美丽宜居芙蓉，共完成10个老旧小区有机更新。2020年，芙蓉区对2个片区、8个小区进行有机更新和提质改造，惠及5000多户居民。今年，还有22个老旧小区正在蝶变。

　　光阴见证，今天的芙蓉区，锚定发展新坐标，着力打造现代化新长沙建设的标杆区，一个经济更具动力活力的新芙蓉、城市更加精致精美的新芙蓉、社会更为文明和谐的新芙蓉、人民更感安全幸福的新芙蓉触手可及。