百年公馆群旁当街杀鸡剖鱼？开福区整治吉祥巷片区

　　长沙晚报掌上长沙12月17日讯（全媒体记者 李卓）一边是百年同仁里公馆群守着岁月静好，一边却是旁侧巷子里的生鲜店当街杀鸡剖鱼、占道为市。这违和的画面，让老长沙担心正在实施有机更新的吉祥巷历史文化街区，会染上老西长街“鸡飞狗跳”的毛病。

　　针对经营业态落后带来的种种乱相，昨夜今晨，开福区启动吉祥巷片区环境整治，通过为期一月市容环境整治和业态升级，让有机更新后的吉祥巷历史文化街区“新”得实至名归。

　　两大公馆群被肉铺菜店包围

　　同仁里公馆群位于开福区吉祥巷片区，始建于清光绪二十四年(1898年)，由湖北商人范锦堂修建，为长沙第一座西式旅馆大吉祥旅社的一部分，老公馆凝固着尘封的历史：1912年，黄兴回长沙考察实业时，即下榻同仁里该旅馆;1930年，红三军团鏖战长沙城，政治部即设同仁里。1938年“文夕大火”浩劫后，同仁里仅存8、9、10、11、12号共5栋公馆，当时的省政府参事李师林在废墟上仿同仁里公馆群样式，复建了如今同仁里13号公馆。

　　同仁里六大公馆加上周边茶馆巷公馆群，目前正在吉祥巷片区有机更新中，一点点恢复历史韵味。然而，有机更新却被老街旧业态拖了后腿。“老西长街水产市场关停后，街区又多了不少做水产和活禽生意的，当街杀鸡剖鱼、占道卖菜。”家住吉祥巷片区永兴街的张大姐说，街坊和市民留恋老城区，但过去老西长街那种“鸡飞狗跳”的脏乱差，并不是真正的烟火气，有机更新后应该有所改变。

　　记者在片区周边的接贵街、永兴街等街巷看到，两大公馆群周边这些巷子里，最多的还是畜禽、水产店和调料干货铺子。堆到路边的干货、调料加上荤腥气，让整个街区五味杂陈。

　　整治“四线两点”老业态将腾笼换鸟

　　昨夜今晨，开福区通泰街街道启动了吉祥巷片区集中整治。吉祥巷片区位于五一路开福段以北，中山西路以南，黄兴北路以西，西长街以东的合围区域。

　　通泰街街道工委书记蔡哲告诉记者，整治行动既是贯彻落实市委、市政府推进五一商圈高质量发展的要求，也是提升片区人居环境的现实需要。环境整治提升，重点对“四线两点”展开：“四线”即西长街、接贵街+藩城堤巷、如意街+吉祥巷+永兴街、紫荆街+一路吉祥。

　　“两点”即茶馆巷和同仁里公馆群。环境整治提升将疏堵结合，在保障当前租金水平和居民利益的基础上，对老旧业态门店，关停迁移一批、升级规范一批、引导转换一批、退出淘汰一批，通过环境整治提升盘活片区经济，实现与五一商圈融合发展。

　　“有机更新让老街精致有文化味，我们不能再在街上剖鱼择菜了。”在接贵街负2号做了十几年蔬菜生意的商户周金莲，对吉祥巷片区环境整治提升非常支持，她带头搬进吉祥巷农贸市场F35、36号摊位。经过前期宣传，引导低端业态门店向吉祥巷生鲜农贸市场及周边其它农贸市场转移安置，目前已有75家门店像周金莲这样，主动分流至周边的文运街、荷花池和文昌阁等农贸市场。

　　开福区将给予适当转移安置补贴，对已经关停腾空的门店和企业公房，以不低于当前租金水平统一进行回租。结合吉祥巷片区有机更新的商业规划，这里将逐步引入高端配套产业，让吉祥巷片区宜居、宜业、宜游“更吉祥”。