8.3亿元！长沙今年首宗住宅用地被长房摘得

长沙晚报掌上长沙5月14日讯（全媒体记者 孙占锋 通讯员 李锋）5月14日，长沙市国土资源网上交易系统显示，长沙房地产开发建设集团有限公司以底价8.3亿元，成功摘得长沙市012地块（东塘华狮棚改地块）。该地块是长沙市2024年首宗住宅用地，自挂牌以来备受关注。

据公开资料显示，该地块位于雨花区韶山中路以西，赤黄路以北，国防科大社科院以东，市工人文化宫以南，属于东塘片区雨花中心板块，出让面积3.3万平方米，容积率3.43，规划用途为纯住宅用地，地块成交价83145万元，折合楼面价7345元/平方米。根据地块高度控制，建筑限高控制线西侧限高50米，东侧限高100米，地块应至少有2个高度层级。该项目为地铁上盖物业项目，地铁4、7号线车站主体及附属进入用地红线范围内，项目建设须符合《长沙市轨道交通条例》及其他地铁建设和运营管理的相关规定。

东塘商圈，作为长沙广为人知的繁华之地，见证了城市商业的繁盛，也见证了城市发展的变迁。这里不仅有成熟的商业配套，更有优渥的教育资源，砂子塘小学、枫树山小学、雅礼中学、中雅培粹学校等众多名校汇聚于此，承载着一代代湖湘人的教育梦想和青春记忆。时代奔涌向前，今天的东塘商圈，伴随着城市提质焕新，众多创新企业入驻，带动了区域内高素质人才聚集。与此同时，工人文化宫、长沙国贸中心、话剧苑等一批省市重大建设项目相继落地，东塘商圈的文化与商业正焕发出勃勃生机。在传统名校、新兴商业以及总部办公的多元赋能下，东塘作为传统的商业中心正在开启新的篇章，续写出新的故事。

据了解，这是长房集团改革重组后摘得的首个地块。近年来，在政策和消费市场的共同作用下，房地产市场逐渐回归理性，此时拿地对于企业而言，不仅考验资金实力，更考验产品研发、持续运营等综合能力，唯有打造出更符合现代人居住需求的产品，提供更为优质的人居服务，才能经得起市场的检验。

作为市属国有企业，长房集团发挥城市建设运营主力军作用，始终站在城市运营发展层面，积极投身宜居宜业现代化城市建设，从市政重点工程、城市地标打造，到历史建筑修缮、安居建设及运营管理，再到品质人居的匠造，努力彰显企业的使命与责任。