长沙今年首宗纯住宅用地成交，星泽置业2.9亿元底价拿下

　　长沙晚报掌上长沙1月22日讯（全媒体记者 孙占锋）22日，长沙市国土资源网上交易系统显示，位于雨花区经开板块的[2024]长沙市089号纯宅地挂牌截止，最终由长沙泽田置业有限公司（星泽置业）以底价29300万元摘得，折合楼面价为2096元/平方米，这也是2025年长沙土地市场成交的首宗纯住宅用地。

公开资料显示，[2024]长沙市089号地块位于雨花区同升街道白田社区，北临支路五、西临白秋路、南临圭塘河、东临红星路，总计出让面积45085.02平方米，属于二类居住用地，容积率要求≤3.1。

在该地块设置的挂牌条件中明确，长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会有权以定向定价的方式向竞得人购买住宅面积44078平方米、地下室面积12631平方米。其中以5450元/平方米的价格购买约26154平方米毛坯住宅，以8000元/平方米的价格购买约17924平方米精装住宅；以2500元/平方米的价格购买约12631平方米的地下室。购买的住宅的建设标准、具体位置，项目配套建设（含教育配套）要求严格按竞得人与长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会签订的《安置物业定向定价购买协议》《履约监管协议》执行。竞得人须将长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会定向定价购买的安置物业在摘牌后36个月内交付。

据了解，长沙泽田置业有限公司成立于2024年，是一家以从事房地产业为主的企业，为星泽控股成员。该公司致力于为“城市旧改”“城中村建设”提供投资开发建设服务，目前已在长沙签约开发建设开福区罗汉庄村、雨花区白田公馆等项目。