长沙:更科学更合理,造价管理助推“好房子”建设
长沙晚报掌上长沙3月15日讯(全媒体记者 孙占锋)集约式造价管理和集成式项目清单计价方式,与长沙推行的“EMPC”智能建造模式完美匹配,在不少智能建造示范项目得到各方点赞。记者近日从长沙市建设工程造价管理站获悉,该站助力“BIM+M+EPC”新型建造方式和建设管理模式,首创推出相应计价体系,制定了国内首个服务于智能装配式建筑的工程总承包计价办法,创新提出集约式造价管理和集成式项目清单计价方式,已在诸多项目应用。
另外,该站编制的国内首个以“EMPC”为核心的工程总承包合同范本及招标文件范本,为智能建造项目的招投标和合同签订提供了示范;制定的国内首个工程总承包计价电子数据标准,为推进建设工程全流程交易电子化,加快工程总承包造价数据积累以及在建设工程交易平台、造价软件、清标软件、评标软件进行有效数据交换奠定了基础。
其在智能建造造价管理方面的探索工作有为、有效,接下来还将加大集成式项目清单计价、总价包干、里程碑式支付工程款等推广力度,在《长沙建设造价》开辟智能建造绿色新材料、新技术造价专栏,随着AI、物联网等技术的深度应用,造价管理将成为智能建造高质量负责的核心支撑。
市住建局党组书记、局长张跃先在调研中表示,深化造价管理工作的创新刻不容缓,要切实加强学习,掌握前沿科技方法,要提高造价信息发布水平,特别是对住建领域“专精特新”等新材料要逐步实现价格发布全覆盖;要切实推动集成造价、总承包造价等造价管理体系的落地执行,围绕“四梁八柱一底座”等整理一批新的计价标准体系,用新的方法来帮助企业解决发展难题。
同时要加强对社会投资项目造价管理工作、对造价管理咨询机构的指导,充分发挥行业协会作用,切实加强与相关部门的联动,培训一批智能建造的造价师,用更加科学合理的造价管理推动“好房子”建设。
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