长沙：更科学更合理，造价管理助推“好房子”建设

　　长沙晚报掌上长沙3月15日讯（全媒体记者 孙占锋）集约式造价管理和集成式项目清单计价方式，与长沙推行的“EMPC”智能建造模式完美匹配，在不少智能建造示范项目得到各方点赞。记者近日从长沙市建设工程造价管理站获悉，该站助力“BIM+M+EPC”新型建造方式和建设管理模式，首创推出相应计价体系，制定了国内首个服务于智能装配式建筑的工程总承包计价办法，创新提出集约式造价管理和集成式项目清单计价方式，已在诸多项目应用。

　　另外，该站编制的国内首个以“EMPC”为核心的工程总承包合同范本及招标文件范本，为智能建造项目的招投标和合同签订提供了示范；制定的国内首个工程总承包计价电子数据标准，为推进建设工程全流程交易电子化，加快工程总承包造价数据积累以及在建设工程交易平台、造价软件、清标软件、评标软件进行有效数据交换奠定了基础。

　　其在智能建造造价管理方面的探索工作有为、有效，接下来还将加大集成式项目清单计价、总价包干、里程碑式支付工程款等推广力度，在《长沙建设造价》开辟智能建造绿色新材料、新技术造价专栏，随着AI、物联网等技术的深度应用，造价管理将成为智能建造高质量负责的核心支撑。

　　市住建局党组书记、局长张跃先在调研中表示，深化造价管理工作的创新刻不容缓，要切实加强学习，掌握前沿科技方法，要提高造价信息发布水平，特别是对住建领域“专精特新”等新材料要逐步实现价格发布全覆盖；要切实推动集成造价、总承包造价等造价管理体系的落地执行，围绕“四梁八柱一底座”等整理一批新的计价标准体系，用新的方法来帮助企业解决发展难题。

　　同时要加强对社会投资项目造价管理工作、对造价管理咨询机构的指导，充分发挥行业协会作用，切实加强与相关部门的联动，培训一批智能建造的造价师，用更加科学合理的造价管理推动“好房子”建设。