​2725个模块，拼出一个崭新的家

　　长沙晚报掌上长沙6月26日讯（全媒体记者 刘嘉）“我三十多年前就住这里了，生活很方便，就是环境脏乱差，几户人家合用厨卫，搭建的吊脚楼也很危险。”上海市徐汇区田林路65弄是建于上世纪五六十年代的工人新村，煤卫合用、管网裸露、漏水开裂，安全隐患重重。如今，这个困扰居民半个多世纪的难题，被智能建造技术彻底破解。

　　近日，记者从中国建筑国际集团有限公司获悉，采用其自主研发的“智能建造-MiC（模块化集成建筑）技术”建造的田林路65弄旧住房拆除重建项目正式交付，1044户回迁居民告别合用厨卫的窘迫，搬入精装电梯新房。

　　2725个模块，重构家的速度

　　这并非一次简单的工程提速，而是一场颠覆建造逻辑的产业变革。

　　据了解，传统旧改模式往往在建设速度、改造成本与工程品质之间进退失据，而MiC技术给出了全新解法，即将8栋住宅楼拆解为2725个标准化混凝土模块，所有模块的结构浇筑、水电铺设、卫浴安装、室内精装等工序，全部在智能工厂内一体化完成，再运至现场像“搭积木”般快速拼装。

　　工业化生产带来了传统工地难以企及的精度与效率，使得整体工期缩短60%以上，建筑废弃物减少75%，现场材料损耗降低25%，真正实现了“工厂智造+现场组装”的全新建造范式。

　　值得一提的是，这套智能化体系让建设周期标准化、可预判，彻底消除了居民对回迁周期漫长、交付不确定的核心焦虑。

　　85项黑科技，定义家的品质

　　如果说速度是MiC技术的外在优势，那么居住品质的系统性升级才是其核心内核。

　　针对老旧职工住宅隔音差、得房率低、安全性不足等痛点，项目团队以核心技术对其全面优化。创新采用“夹心空腔”墙体技术，隔音性能较新标提升80%；优化全预制及单面叠合剪力墙结构，墙体厚度缩减1至2厘米，有效提升得房率。全域采用绿色环保建材，每户标配一键报警、燃气报警等智能安防设施，全方位提升居住健康与安全感。

　　这一硬核技术成果，这两天在湖南首次公开亮相。

　　6月25日至6月27日，2026长沙国际绿色智能建造与建筑工业化博览会上，中国建筑国际携MiC技术体系参展。展位现场，一套由4个独立立方体模块构成的新一代“好房子”实景样板间吸引众多观众驻足。

　　“该产品集成85项自主研发技术，系统性破解124个居住痛点。”中建国际投资（湖南）有限公司党委书记、总经理谢海斌介绍，作为国内装配式4.0时代的核心技术，MiC已形成混凝土结构、钢结构、电梯加装三大产品体系，可广泛应用于商品住宅、保障房、公寓、酒店、学校、医院等多元场景，并成功突破百米高层建筑建造瓶颈。

　　据悉，中建国际投资（湖南）有限公司自2016年进入湖南市场以来，在湘投资建设运营项目14个，投资总额近500亿元。

　　从上海田林路的千户回迁，到长沙筑博会的“好房子”样板，智能建造正从标杆项目走向规模化推广，为中国城市更新与高品质人居建设贡献可复制的解决方案。