长沙晚报6月18日讯（全媒体记者 李金 通讯员 尹婷）逛德式风情商业街区，吃全球各地特色美食，购国际潮玩名品，看海内外专家创新观点碰撞，享一站式人才服务……在湘江新区洋湖国家湿地公园旁，一处德式风情艺术建筑群正在拔节生长，这里是德国百年品牌卓伯根集团在中国布局的首个城市商业综合体项目。
该项目是卓伯根集团在中国的企业总部，是建设“中欧（湖南）国际合作示范区”、长沙（智能制造）海归小镇先行区的核心承载区，将汇聚片区资源，打造全球多元文化汇聚的高端德式生活社区。据悉，该项目预计今年竣工交付。近日，记者走进该项目现场一探究竟。
中德联袂设计
湖南首个德式风情艺术建筑群姿容已显
从洋湖国家湿地公园上方俯瞰，数千亩水面碧波映日，公园内水草丰茂。一栋栋总部经济楼宇顺着自然生态发展轨迹，在湿地公园边缘蔓延，形成“山水合围”之势，构成高端产业与自然生态相融的秀美画卷。
公园以南，3栋黄灰撞色的6A级德系楼宇高耸挺拔，1栋形似铜镀彩绘珠宝盒的购物中心稳居一侧，共同构成一处德式风情艺术建筑群，这里就是卓伯根中国区总部项目。
项目位于湘浦路和景园路交会处，总建筑面积20万平方米，打造包括总部办公区，集1栋主题商业MALL、风情商业街以及3栋德系高档公寓于一体的城市商业综合体。
据介绍，项目由德国卓伯根集团房产领域知名设计师团队及中国知名设计团队联手设计，从建筑工序到产品选取均对标德式建筑风格及品质。建筑还配备了智能门禁系统、楼宇自控系统等先进智能化设施，科技感与未来感十足，致力于打造一个集创新、智能、绿色于一体的城市空间。
记者在现场看到，形似铜镀彩绘珠宝盒的购物中心，其屋顶由玻璃穹顶构成，犹如镶嵌在珠宝盒上的一颗大宝石。外立面采用3D打印玻璃工艺，复制德国小镇图景，在夜晚灯光的照射下，玻璃外立面可显示出北欧风情的街区图景，将成为洋湖商圈又一个特色夜景。
“我们希望以项目为依托，打造一个湖南与德国、欧洲文化经贸交流合作平台。”德国卓伯根中国区项目负责人王学理介绍，项目打造了国际人才驿站，可为来长就业创业、考察调研、学术交流、商务洽谈的国际人才及团队提供免费住宿。
届时，国际风情商业街将引进全球多元美食、休闲娱乐品牌，开展各类时尚艺术展、美食节、文创市集等活动，为在这里工作生活的国内外人才提供休闲娱乐空间；购物中心将打造国际名品及中欧产品展示区，引进卓伯根家居等欧洲特色品牌，让长沙市民在家门口就能体验精致的德式生活。
全流程配套服务
打造中欧国际合作先行示范区
穿行于该建筑群之间，融合德国现代建筑艺术与智能科技元素的国际化社区感扑面而来。以此建筑为依托，项目重点打造了中德（湖南）智能制造创新中心、中德文化交流中心、外国专家书屋等平台及“类海外”环境。
中德（湖南）智能制造创新中心是由德国卓伯根集团成立的专业平台，通过联合中德双边政府、企业及机构等，开展企业招引、技术研发、科技成果转化、人才培养交流等多方面合作，重点聚焦智能制造、新能源、新材料、生物医药等方向，实现项目对接、研发、孵化和产业成果转化落地。自运营以来，中心利用自身资源，邀约组织60多名德国企业家参加2023年首届欧洽会并推动合作成果落地。未来，中心将成为产业孵化器和加速器，为入驻企业提供全流程服务，推动中德两国在产业技术方面的交流合作。
近年来，长沙与德国以先进制造业为代表的国际产业链合作不断深化、领域不断拓展。今年5月，在第十三届中国中部投资贸易博览会上，卓伯根集团总裁卓伯根表示，要把卓伯根中国区总部项目打造成“中欧国际合作先行示范区”，吸引德国和欧美中小企业、隐形冠军企业入驻，打造湖南全球校友集聚区，将“校友回湘”和长沙海归小镇先行区建设有机结合，形成“全球校友回湘”集聚效应。据介绍，项目还计划举办长沙市中德啤酒与文化节等活动，将项目的风情商业街打造成具有国际元素的夜经济集聚区和示范区。
近年来，该项目所在的洋湖片区发展迅速，基础设施不断完善，生态教育资源丰富，科技产业人才汇聚。湖南省首个国际社区——洋湖国际社区就坐落于卓伯根中国区总部项目内，可为外籍友人、专家学者提供政策咨询、就医就学等一站式服务。
未来，结合片区各类资源，卓伯根中国区总部项目致力成为高端产业与自然生态交融、国内外优质企业人才集聚、科技创新与休闲娱乐为一体的国际化高端商业综合体，联合片区内宜家家居、荟聚购物中心、洋湖天街、洋湖水街、长沙京东MALL等商业体，进一步提升片区商业价值，助力提升洋湖总部经济区的向心力和辐射力。
